第207章 城市公债和筒子楼（2 / 2）

为了快速开发建设，并抢夺人口，圣赫塞很早前就计划设定一个合理的开发标准，且进行了实施和很多人论证。

修建类似于后世赫鲁晓夫楼的小户型，或者说更接近于后世的大号宿舍，以及著名的筒子楼，方便家庭居住。

只不过这个筒子楼其实更接近于商品房，因为他的使用面积很大，比常规筒子楼大了好几倍。

圣赫塞在市政厅经过充分论证探讨后，最终选定了5层小户型简易住宅区，因为5层可以不用安装电梯。

这种建筑设计寿命大概30年，每个房子的面积，80平方米，里边有三室一厅，小厨房、独立卫生间冲凉房，安装自来水，房间内放置1–2个两层铁架床，至少可以容纳6–18人的居住。

这种居住比较舒适的楼房，成本比较低，主要采用砖头结构。

不过成本要比宿舍楼高不少，毕竟一个30平方的宿舍就可以安排6个铁架床，一个宿舍住上12个人轻轻松松，而且还可以不用安排卫生间和浴室，只需要修建公共厕所和浴室就可以了。

当然，圣赫塞不会外市区搞宿舍楼，一是没必要，二是为了他的大家庭生育计划。

毕竟筒子楼可以满足一个大家庭，夫妻二人，加退休老人，再加5–6个小孩，绰绰有余了。

而且这样的房子其实出售的价格也不高，还可以在巴伦银行按揭贷款。

这些筒子楼主要位于第五区外围，一排排分布，每层楼有20个房间，1栋楼刚好100个房间，统一方向都是坐南朝北。

首批开发的有4排共20栋，组成了一个长方形的小区，可以容纳一万多人居住。

这些房子本来是为了改善第五区居民的居住环境的，只做了简单的装修，还没有安排电，但有自来水和厕所，很快派上了用场。

临港工业区也有大量的宿舍还没有启用，因为完全没有达到圣赫塞的规划产能。

这次一波启动完了，圣赫塞又准备了巨大的筒子楼小区计划，半年内至少再修建100栋以上的筒子楼。

除了市房地产公司，他也鼓励布兰卡市的家族对房地产进行投资，这是一个很好的行业。

布兰卡市有廉价的水泥，红砖，还有拉普拉塔钢铁厂的钢筋价格也不太高。

拉普拉塔钢铁厂的二号大高炉即将开炉，炼铁厂的产量将会再增加一倍。

只是圣赫塞还是觉得钢铁不够用，像联邦德国，日本这两个国家的钢铁产量增加的飞速，联邦德国钢产量从47年的1212万吨增加到今年的2000多万吨，还有1000万吨的投资计划将在60年代前完成，而日本就更离谱了，60年代前的钢铁产量至少在4000万吨以上。

圣赫塞低估了经济建设对钢铁的需求，预计要有2000万吨的钢铁产量才能支撑阿根廷成为一个中等强国。

这相当于目前的7个拉普拉塔钢铁厂，这需要国家的力量进行扶持，靠拉普拉塔钢铁厂是猴年马月了。

老牌资本主义国家的基础好，如目前的日本综合商社，新兴公司，联邦德国的财阀，阿根廷都少的可怜。

而且他们的国家资本主义，日本各种产业省规划都不是圣赫塞粗糙的可以比的。

……

这次首都炮击事件，布兰卡市还引进了新的30多家中小工厂，一栋厂房就能满足他们的需要了，圣赫塞在临港工业区有足够多的厂房。

布兰卡市的新工厂是很缺的，特别是一些小工厂，一年免房租，三年税收减半很吸引人的。

像纽扣厂，小五金厂，小加工厂，小食品厂，小钢铁厂之类的。

是的还有小钢铁厂，不得不说这个叫汉斯·沃尔夫的40岁中年人非常有魄力。

他打算在布兰卡市投资一家年产30万吨的中型钢铁厂，找上了招商部。

布兰卡市现在可没有钢铁厂，圣赫塞也对这个叫汉斯的人非常赞赏。

经过聊天得知，这是名德裔，有100万美金的资金，想在这里投资钢铁厂就是看上了这里便宜的税率和支持。

100万美金投资钢铁厂肯定不够的，圣赫塞也通过巴伦银行进行牵线，很难得有这种投资方式的，巴伦银行给他贷款了80万美金，前期投资是够了。

当然，这家汉斯钢铁厂主要是生产铁水，像炼钢就不行了。

圣赫塞亲自出席了汉斯钢铁厂的高炉动土仪式，并象征性的铲了一铲子土。

圣赫塞还发现了一家有点科技含量的工厂，比如就有一家无线电子厂，能制造收音机，这可是让圣赫塞相当吃惊。

圣赫塞考察了才发现，这个电子厂是一个阿根廷留学生创办的。

工厂已经有两年了，主要业务就是生产一款收音机。

有点来料加工的样子，有很多元器件是通过进口，然后组装的。

虽然产量不大吧，但是确实是有点技术含量，这相当了不起。

而且最重要的是，这家厂竟然是可以盈利的，虽然不算多。

目前阿根廷封锁的市场是多么友好，只是抗风险能力也比较差。

圣赫塞特地去接见了这个叫布诺无线电子厂的老板，布诺·埃布尔，一个29岁的年轻人。

他也没想到这家伙还真有点想法，圣赫塞想起自己在美国都有一家电气公司，没什么机会对阿根廷进行投资。

其实恩科电气发展的不算差，刚好也是生产类似的机器的，核物理科学也不知道通过什么方式引进，也是他头疼的。

一番交流后，他决定投资这家只有30多人的小工厂，还给了一系列支持，2年免税+5年半税。

这样的独苗太稀缺了，不保护一下。

他立即通知美国恩科电气，给这家布诺电子厂进行合作投资，人才难得，而且电子工业的发展飞速进步，是时候进行一些投资了。

阿根廷也是可以发展发展电子工业的。

除了这家工厂，圣赫塞还召集了城内有实力的家族，鼓励他们进行产业投资。

如蓝云鞋业的鞋厂需要大规模的皮革，而马丁内斯家族有3家牛肉加工厂，于是在圣赫塞支持下，成立了马丁内斯皮革厂，成为蓝云鞋厂的皮革供应商。

普拉里食品需要面粉等原材料巨大，巴里洛切家族原先就控制垄断了布兰卡市的面粉加工业，也成立了面粉加工厂，还新投资了粮油厂。

格雷家族原先就是搞木材的，这次直接就进军家具产业，成立了格雷家具厂，因为这些筒子楼，宿舍需要的木架床，家具数量太多了。

还有几个中型家族也看上了这个庞大的市场需求，也成立了家具厂，还有的成立陶瓷厂，日化陶瓷厂，瓷砖厂，纺织厂这些。

因为盖伊家族的倒下，让布兰卡市产生了一些权力缺口。

一个叫萨克斯的家族就成立了萨克斯陶瓷公司，跟赛德克水泥达成合作，专门生产日化陶瓷。

也就是生产厕所用的蹲盆，洗手盆之类的。

成为近几个月发展最快的公司之一。

这样的市场需求很大，竞争很小。

还有布尔达家族，成为一个商事综合体，成为零售贸易商，成立了布尔达百货公司。

专门做工厂小卖部，还有超市类的。

跟他竞争的有来自科尔多瓦市的华人，他们多做夫妻店。

除此之外，还有承包工厂食堂的公司，是马丁内斯家族的人。

也都是比较特别的，也有的华人开饭店。